Apartamento 2 dormitórios, 36 m² em Gravataí — Lusa Sintra MCMV Faixa 1
O Lusa Sintra tem apartamentos de 2 dormitórios com 36m² no MCMV Faixa 1 em Gravataí. Entrada de R$ 499, renda mínima de R$ 1.800, FGTS aceito e ITBI grátis. A Leonora simula para o teu caso.
O apartamento de 2 dormitórios em Gravataí no MCMV Faixa 1
O Lusa Sintra é a opção de 2 dormitórios mais acessível de Gravataí no MCMV Faixa 1. Para quem busca sair do aluguel com entrada baixa e renda a partir de R$ 1.800.
Especificações do apartamento
- ✔2 dormitórios
Quarto do casal + quarto de filho ou escritório
- ✔36 m² de área
Sala, cozinha, banheiro e 2 quartos
- ✔Unidades para PCD
Unidades adaptáveis disponíveis
- ✔MCMV Faixa 1
As menores taxas de juros do Brasil
- —Sem vaga de garagem
Característica do MCMV Faixa 1
36
m² de área
R$ 499
entrada a partir de
parcelada em até 100x
R$ 1.800
renda mínima
MCMV Faixa 1 · até R$ 3.200
Por que o 2 dormitórios do Lusa Sintra se destaca em Gravataí
Menor entrada do segmento
R$ 499 parcelados é um dos menores valores de entrada disponíveis no MCMV Faixa 1 no mercado gaúcho — ideal para quem tem pouca reserva mas quer sair do aluguel.
Piscina no Faixa 1
O Lusa Sintra é o primeiro empreendimento MCMV Faixa 1 da Tenda no RS com piscina. Um diferencial incomum nessa faixa de preço e nessa localização.
Entrega jul/2028
Comprar na planta significa pagar pelo preço de hoje. Com o complexo de 2.000 unidades e R$ 304M de investimento, a infraestrutura do entorno tende a melhorar até a entrega.
O que significa morar num condomínio fechado com 20+ espaços de lazer
O apartamento de 2 dormitórios do Lusa Sintra tem 36 m² — compacto, funcional, pensado para a rotina real de uma família. Mas o que torna o Lusa Sintra diferente de outros 36 m² é o que existe fora das paredes do apartamento.
Família com crianças
No Lusa Sintra, as crianças têm playground, piscina infantil, quadra e academia ao ar livre dentro do condomínio. Elas podem brincar com segurança sem precisar sair do condomínio. Isso muda completamente a rotina de pais que hoje pagam aluguel em apartamentos sem nenhuma área de lazer.
Casal sem filhos
Piscina adulto, churrasqueira e salão de festas criam uma rotina de lazer que normalmente exige pagar clube ou academia. No Lusa Sintra isso está incluído no condomínio — sem mensalidade adicional para usar os espaços comuns. Academia, piscina e espaço de convivência fazem parte do imóvel.
Segurança
Portaria com acesso controlado e condomínio fechado. Para famílias que hoje moram em apartamento aberto ou em rua, a diferença de segurança é imediata e concreta.
Vizinhança
Um complexo de 2.000 unidades cria uma comunidade grande. Playground, quadra e piscina são espaços de convivência real — onde as crianças se conhecem e os adultos se encontram.
Custo de vida
O Stok Center fica a 280 metros e o Havan a 310 metros — supermercado e magazine do dia a dia sem precisar de carro. Para famílias que hoje dependem de transporte para compras básicas, isso reduz custos reais.
O segundo quarto muda tudo na rotina
Quem já morou em 1 dormitório sabe o que acontece quando o espaço é curto: sala vira quarto, quarto vira escritório, e nenhum ambiente cumpre bem o que deveria. O segundo dormitório resolve isso.
Home office real
Quem trabalha de casa sabe que sala e quarto não funcionam como escritório a longo prazo. O segundo dormitório fecha o problema: mesa, cadeira, conexão — e a porta fecha quando o dia de trabalho termina. Rotina separada dentro de casa, sem misturar descanso com obrigação.
Família crescendo
Um bebê precisa de cômoda, berço e espaço para movimentar. No quarto extra, isso tudo cabe sem invadir o espaço do casal. Quando a criança cresce, o quarto cresce junto — cama solteiro, escrivaninha, prateleira. O espaço acompanha a família em cada fase.
Quarto de hóspede
Mãe que visita, irmão que fica no fim de semana, filho que voltou por um tempo — o segundo quarto resolve sem precisar desdobrar sofá. Uma cama solteiro e um roupeiro simples já bastam para receber bem sem abrir mão do conforto de quem mora lá.
Perguntas sobre o 2 dormitórios em Gravataí
Tem apartamento de 2 dormitórios em Gravataí com MCMV?
Sim. O Lusa Sintra, da construtora Tenda, oferece apartamentos de 2 dormitórios com 36m² em Gravataí no MCMV Faixa 1, com entrada a partir de R$499, renda mínima de R$1.800 e FGTS aceito.
Qual o preço do apartamento de 2 dormitórios no Lusa Sintra?
O Lusa Sintra tem entrada a partir de R$499 parcelada em até 100 vezes. O valor total varia por unidade e renda familiar. A Leonora simula as condições reais para o teu caso.
O apartamento de 2 dormitórios em Gravataí tem vaga?
Não. Os apartamentos do Lusa Sintra são de 2 dormitórios sem vaga de garagem — característica do MCMV Faixa 1, que maximiza unidades e mantém o custo acessível.
Qual a metragem dos apartamentos de 2 dormitórios no Lusa Sintra?
Os apartamentos do Lusa Sintra têm 36m² com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Há unidades adaptáveis para PCD.
Quer simular o apartamento de 2 dormitórios em Gravataí?
Me manda a tua renda e o FGTS disponível. A Leonora calcula a parcela real do Lusa Sintra para o teu caso e te diz se fecha — pelo WhatsApp, sem precisar ir até a obra.