Quanto custa o Porto das Gaivotas?
O valor divulgado no lançamento parte de R$ 216.990 para o 2 dormitórios. O preço muda conforme a unidade disponível. A Leonora confirma o valor atual e o que está em aberto antes de qualquer visita.
Ponto de partida: R$ 216.990
O valor de R$ 216.990 foi divulgado no lançamento em fevereiro de 2026. Valores de lançamento são pontos de partida: o que vale agora é o preço da unidade disponível no momento em que tu fechares a negociação, não o número do anúncio.
A partir de R$ 216.990
Valor de lançamento do 2 dormitórios (fevereiro de 2026). A Leonora confirma o valor atual de cada unidade disponível.
Renda mínima: R$ 1.900
Renda mínima divulgada para simulação de financiamento. A renda exigida varia conforme o valor da unidade e o prazo escolhido.
Vagas de garagem
O condomínio tem 89 vagas para 120 unidades. A inclusão de vaga no valor depende da unidade — confirmar com a Leonora.
O preço inclui o lazer entregue equipado
Playground, churrasqueira e Espaço Fogo são entregues prontos e equipados. Diferente de muitos condomínios onde a área de lazer fica em obra por meses, o Porto das Gaivotas entrega o lazer junto com o apartamento.
O condomínio mensal é informado pela Leonora antes da visita.
Pedir o valor atualO que muda de uma unidade para a outra
Dentro do mesmo projeto, o valor de cada unidade não é igual. Algumas variáveis que costumam influenciar o preço:
Posição no bloco
Unidades mais altas tendem a ter valores diferentes de térreos e dos andares intermediários.
Orientação solar
Apartamentos voltados para o nascente ou poente podem ter precificação diferenciada.
Área de uso exclusivo
Térreos com quintal têm área de uso exclusivo entre 9,90 m² e 21,42 m², o que pode influenciar o valor total.
A forma mais prática de saber o valor exato é pedir à Leonora as unidades disponíveis com os respectivos preços.
Receber os valores atuaisPerguntas sobre o preço do Porto das Gaivotas
Qual o preço do Porto das Gaivotas?
O valor divulgado no lançamento em fevereiro de 2026 partia de R$ 216.990. O preço muda conforme a unidade e a planta disponível. A Leonora confirma o valor atual pelo WhatsApp.
O preço inclui a vaga de garagem?
O condomínio tem 89 vagas para 120 unidades, o que significa que a vaga não está garantida para todos os apartamentos. A Leonora confirma se a unidade disponível inclui vaga.
É possível usar o FGTS para comprar no Porto das Gaivotas?
Quem tem saldo de FGTS pode utilizá-lo na compra de imóvel com financiamento habitacional, abatendo o valor de entrada. A Leonora te ajuda a verificar a situação do teu saldo e como aplicar na operação.
Existe subsídio disponível para o Porto das Gaivotas?
Para imóveis nessa faixa de preço e renda, pode ser possível acessar subsídio habitacional federal e estadual. O valor e o enquadramento dependem do perfil do comprador e precisam ser confirmados na análise de crédito. A Leonora explica o processo pelo WhatsApp.
Fala com a Leonora para receber os valores atuais
Leonora confirma o valor atual de cada unidade disponível, explica o que entra no financiamento e te ajuda a calcular se o custo mensal fecha para o teu orçamento. Sem tabela desatualizada e sem promessa vaga.
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