Residencial Capri: 1 e 2 dormitórios prontos no Campina
As três torres estão de pé, o lazer está montado e 267 famílias já moram ali. O que aparece agora é revenda — e eu te aviso assim que surgir uma unidade.
De 44,53 m² a 54,61 m² privativos, com sacada e vaga escriturada, na Rua Picada Capivara, 30.
Um condomínio que tu podes visitar hoje
São 267 apartamentos em três torres — os blocos A, B e C —, construídos pela Baliza Construtora no bairro Campina. A obra terminou: dá para ver o prédio de verdade, andar no lazer e conversar com quem mora. Não é maquete.
1 e 2 dormitórios
44,53 m² privativos no 1 dormitório; 51,13 m² ou 54,61 m² no 2 dormitórios. Sacada em todos.
267 vagas escrituradas
Uma vaga descoberta de 11,04 m² por apartamento, com escritura própria.
Rua Picada Capivara, 30
Bairro Campina, São Leopoldo — perto da BR-116 e a poucos minutos do centro.
Isto aqui é foto, não é projeto
Fotografias oficiais publicadas pela Baliza Construtora na linha do tempo da obra, com o condomínio já entregue.
Como o apartamento saiu da obra
Fotos oficiais de apartamentos da torre B, registrados vazios no momento da entrega. Elas mostram o padrão que a construtora entregou — não são unidades disponíveis hoje.
Na ficha oficial: piso laminado nos quartos e na sala, piso cerâmico na cozinha, no banheiro e na sacada, azulejo na cozinha e no banheiro, louças e metais instalados, luminárias plafon, janelas com persiana embutida nos quartos, gás central e medidor de água individual.
Os renders originais da Baliza
Estas são imagens de projeto, feitas antes da obra. Servem para tu entenderes a intenção do condomínio — o que existe hoje está nas fotos acima.
Blocos A, B e C no terreno
A prancha oficial da Baliza rotula os três blocos e a numeração dos apartamentos, além de mostrar onde ficam o estacionamento e a área de lazer. Se tu tens preferência por ficar perto da piscina ou longe do playground, dá para escolher a posição por aqui antes de visitar.
Ver as plantas por tipologiaUm condomínio que estende o teu apartamento
Em apartamento de 44 a 55 m², a área comum é o que muda o fim de semana. Aqui ela está construída e fotografada.
O folder oficial da Baliza acrescenta bicicletário e aproveitamento de água da chuva, que não aparecem na lista de lazer da página do empreendimento. Vale conferir com o condomínio na visita.
Três jeitos de chegar até aqui
Tu já conheces o Capri
Visitou alguém, gostou do condomínio e quer entrar na lista de quem é avisado quando abrir uma revenda ali.
Tu procuras em São Leopoldo
A cidade te serve e tu queres comparar o que existe no Campina com o resto de São Leopoldo.
Tu queres imóvel pronto
Nada de esperar obra: ver o apartamento, medir a sala e decidir com o prédio de pé e o lazer funcionando.
Dúvidas sobre o Residencial Capri
O essencial para tu conheceres o condomínio. Se quiseres saber de revenda, me chama.
Onde fica o Residencial Capri?
Na Rua Picada Capivara, 30, bairro Campina, em São Leopoldo. A Baliza Construtora informa cerca de 5 minutos até o centro da cidade e 2 minutos até a BR-116.
Quais apartamentos existem no Residencial Capri?
São 267 apartamentos: 27 de 1 dormitório, com 44,53 m² privativos, e 240 de 2 dormitórios, com 51,13 m² ou 54,61 m² privativos. Todos com sacada e uma vaga escriturada de 11,04 m².
O condomínio já está pronto?
Está. A Baliza declara a obra entregue, com todas as etapas concluídas, e as fotos oficiais mostram as três torres de pé, o lazer montado e apartamentos finalizados.
Ainda dá para comprar direto com a construtora?
A página oficial da Baliza não publica valor nem oferta de unidade para o Capri, e o condomínio já foi entregue. Na prática, o caminho hoje é revenda ou repasse de quem já mora ali. Me chama que eu procuro e te aviso quando surgir.
O que tem no condomínio?
Piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas com churrasqueira, dois quiosques com churrasqueira, playground, espaço lounge ao ar livre e portaria. São três torres, com dois elevadores cada.
Quantas vagas de garagem tem?
São 267 vagas descobertas e escrituradas, uma para cada apartamento, com 11,04 m² cada.
Fala direto com a Leonora
Leonora acompanha o que abre de revenda em São Leopoldo e te avisa quando aparecer algo no Residencial Capri. Se não tiver nada agora, ela te diz — e te mostra o que existe de parecido na cidade.
Atendimento pessoal, direto e sem pressão.
Vai direto ao que tu queres saber
Plantas com metragem, o bairro Campina no dia a dia e as perguntas que mais aparecem.
Plantas e metragens
As três plantas oficiais, com área privativa, vaga e área total por tipologia.
Localização no Campina
Onde fica a Rua Picada Capivara e o que resolve perto dali.
Perguntas frequentes
Revenda, tipologias, acabamento e como funciona o atendimento.
Se tu preferes comprar na planta em São Leopoldo, o Residencial Athena é da mesma construtora, fica no Centro e ainda está em pré-lançamento — estágio diferente deste aqui, que já está entregue. Para ver tudo na cidade, olha apartamentos em São Leopoldo.
Quer ser avisado quando abrir revenda no Capri?
Me diz se tu procuras 1 ou 2 dormitórios e eu te chamo assim que aparecer uma unidade no Residencial Capri.
Quero saber de revenda no Residencial CapriAtendimento direto pelo WhatsApp