Obra em andamento · Rubem Berta, Porto Alegre

Alto da Colina: 2 dormitórios de 36 m² no Rubem Berta

Condomínio fechado da Tenda, quatro blocos na Estrada Antônio Severino, a 240 metros da Baltazar de Oliveira Garcia. Tem coluna com varanda com churrasqueira — e eu te digo qual está disponível hoje.

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Imagem de divulgação da Tenda: render do projeto, não é foto da obra

Aqui não tem número inventado. Valor, entrada, parcela e subsídio mudam por unidade e por renda — eu levanto os teus com a construtora antes de te falar qualquer coisa.

O que é o Alto da Colina

Um condomínio fechado sendo construído no Rubem Berta

São quatro blocos da Tenda na Estrada Antônio Severino, 250, dentro do Minha Casa Minha Vida e do Programa Porta de Entrada. Como a obra está em andamento, ainda dá para escolher bloco, coluna e andar — que é o que muda se tu vais ter varanda, churrasqueira ou vaga.

2 dormitórios, 36 m²

Metragem única publicada pela Tenda nas duas fichas oficiais deste endereço.

Quatro blocos, térreo + 15

Do Bloco 01 ao Bloco 04 na implantação. As unidades começam no primeiro pavimento.

Estrada Antônio Severino, 250

Rubem Berta, Porto Alegre, CEP 91250-330. A Baltazar fica a 240 metros.

O diferencial mais concreto

Churrasqueira na varanda, em 36 m²

Render da varanda do apartamento do Alto da Colina, com churrasqueira, bancada e tanque

Depende da coluna que tu escolheres

Nem todo apartamento tem — e é por isso que a coluna importa

A legenda da implantação oficial separa quatro situações: coluna com churrasqueira e varanda juntas, coluna só com churrasqueira com varanda, coluna só com varanda e coluna do tipo básico. Em apartamento de 36 m² do Minha Casa Minha Vida, churrasqueira na varanda não é o padrão do mercado. Me diz o que tu queres e eu vejo quais colunas ainda estão abertas.

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Render do projeto da varanda, divulgado pela Tenda. Acabamentos e mobiliário são representação gráfica ilustrativa.

Como o condomínio foi projetado

Do acesso ao mini market: o Alto da Colina no projeto

Todas as imagens abaixo são renders do projeto divulgados pela Tenda. Não existe foto da obra construída, porque o condomínio ainda está sendo feito.

Render da portaria com pórtico e portão duplo de segurança do Alto da Colina — Render do projeto: portaria com pórtico e portão duplo de segurança

Render da quadra descoberta fechada por alambrado do Alto da Colina — Render do projeto: quadra descoberta fechada por alambrado

Render do play kids do Alto da Colina, com a quadra ao fundo — Render do projeto: play kids com a quadra ao fundo

Render do salão de festas envidraçado com churrasqueiras ao ar livre do Alto da Colina — Render do projeto: salão de festas envidraçado com churrasqueiras

Render da pérgola de convivência com bancos do Alto da Colina — Render do projeto: pérgola de convivência com bancos

Render do play pet com obstáculos de agility do Alto da Colina — Render do projeto: play pet com obstáculos de agility

Render do mini market do condomínio Alto da Colina — Render do projeto: mini market dentro do condomínio

Render do espaço office e coworking do Alto da Colina — Render do projeto: espaço office para trabalhar sem sair de casa

Implantação oficial

Onde cada coisa fica no terreno

A prancha da Tenda mostra os quatro blocos, as colunas de cada pavimento, a legenda das tipologias, o quadro de vagas e as 21 áreas de lazer. Serve para tu entenderes a posição antes de escolher. A planta do apartamento em si a Tenda não publica para este empreendimento — quando eu tiver uma unidade disponível, eu te mando a planta daquela unidade.

Pedir a planta da unidade disponível

Imagem ilustrativa: foto aérea do Rubem Berta com as torres do Alto da Colina em render sobrepostas

Rubem Berta · Porto Alegre

A Baltazar a 240 metros muda a tua rotina

O Rubem Berta se organiza em volta da Avenida Baltazar de Oliveira Garcia: comércio, farmácia, mercado e linha de ônibus. Pelas distâncias que a Tenda publica, a UBS São Cristóvão fica a 700 metros e o Atacadão Alvorada a 1,6 km. Imagem ilustrativa: é foto aérea real do bairro com as torres em render sobrepostas.

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Lazer de projeto

Vinte e uma áreas comuns na prancha oficial

Em apartamento compacto, a área comum é o que estende a tua casa. Tudo abaixo consta na legenda da implantação da Tenda — como projeto, não como obra entregue.

Quadra descoberta

Playground

Play kids

Play baby

Play pet

Brinquedoteca

Praça de jogos

Fitness

Fitness externo

Funcional externo

Espaço ducha

Chimarródromo e fogo de chão

Churrasqueira gourmet

Salão de festas gourmet

Salão de festas com coworking

Espaço office

Espaço oficina

Espaço delivery

Espaço relax

Espaço cultivo

Mini market

Bicicletários

Para quem esta busca costuma fazer sentido

Três jeitos de chegar até aqui

Tu queres sair do aluguel

Primeiro imóvel dentro do Minha Casa Minha Vida, com a conta cabendo na renda da família.

Tu já moras no Rubem Berta

Conhece a Baltazar, não quer sair da região e quer comprar antes de a unidade boa acabar.

Tu queres escolher a unidade

Como a obra está em andamento, dá para escolher bloco, coluna, andar e tipologia.

Dúvidas sobre o Alto da Colina

O essencial para tu entenderes o empreendimento. O resto eu respondo no WhatsApp.

Onde fica o Alto da Colina?

Na Estrada Antônio Severino, 250, no bairro Rubem Berta, em Porto Alegre. Pelas distâncias publicadas pela Tenda, a Avenida Baltazar de Oliveira Garcia fica a 240 metros.

Como são os apartamentos do Alto da Colina?

São apartamentos de 2 dormitórios com 36 m². Pela legenda da implantação oficial existem colunas com varanda, colunas com churrasqueira e colunas que juntam churrasqueira e varanda na mesma unidade.

O Alto da Colina já está pronto?

Não. É um empreendimento da Tenda em construção, com quatro blocos de térreo mais 15 pavimentos. Antes de te passar qualquer prazo, eu confirmo o andamento atual, porque as duas fichas oficiais divergem sobre o estágio da obra.

O Alto da Colina é do Minha Casa Minha Vida?

Sim. A Tenda publica o empreendimento dentro do Minha Casa Minha Vida e também do Programa Porta de Entrada. Quanto cada família consegue depende da renda, e isso a gente simula junto.

Existe planta do apartamento para eu ver?

A Tenda não publica planta de apartamento deste empreendimento, então eu não invento uma aqui. Quando tivermos uma unidade disponível, eu te mando a planta daquela unidade.

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Leonora atende quem procura imóvel em Porto Alegre e na Região Metropolitana. Ela levanta com a construtora o que existe hoje no Alto da Colina, simula a tua condição e te diz com franqueza quando não fecha.

Atendimento pessoal, direto e sem pressão.

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Estrutura, localização, condições do programa e as perguntas que mais aparecem.

Quer ver as unidades disponíveis hoje?

Me diz se tu queres varanda, churrasqueira ou vaga, e em que andar tu pensas. Eu levanto o que está aberto e simulo a tua condição.