Porto dos Lírios — 2 dormitórios no MCMV em Canoas
Lançamento MRV no bairro Rio Branco. Planta padrão de 38,40 m² e opção com sacada de 42,15 m². Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida com subsídio e FGTS possíveis.
Receber informações atualizadasO empreendimento
O Porto dos Lírios é um empreendimento da MRV Engenharia no bairro Rio Branco, em Canoas, com apartamentos de 2 dormitórios enquadrados no programa Minha Casa Minha Vida. São 240 unidades distribuídas em 12 blocos, com opções de planta padrão de 38,40 m² ou com sacada privativa de 42,15 m².
O condomínio conta com áreas de lazer completas: playground, espaço fogo, pet place, churrasqueira e bicicletários. A localização no Rio Branco oferece acesso rápido às rodovias BR-448 e BR-116, além de comércio, escola municipal e posto de saúde nas proximidades.
O Registro de Incorporação do empreendimento é o R.5-179.976 do 1.º Ofício do Registro de Imóveis de Canoas.
Galeria de imagens
Plantas disponíveis
Planta padrão — 38,40 m²
2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Sem sacada. Opção mais compacta do empreendimento.
Planta com sacada — 42,15 m²
2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada privativa com churrasqueira embutida. Área privativa acessória de aproximadamente 8,15 m².
Áreas de lazer
Playground
Área de lazer para as crianças com equipamentos coloridos.
Espaço fogo
Área de convivência ao ar livre com fogueira e jardim iluminado.
Pet place e bicicletários
Espaço dedicado aos animais e área para bicicletas.
Churrasqueira
Área gourmet com churrasqueira e espaço para reuniões.
Localização no Rio Branco, Canoas
O Porto dos Lírios fica na Rua Boa Esperança, 2115, bairro Rio Branco. O bairro está bem posicionado em relação às rodovias BR-448 e BR-116, que conectam Canoas à Grande Porto Alegre e ao restante do estado. Quem trabalha em Porto Alegre ou em municípios da região metropolitana costuma valorizar esses acessos no dia a dia.
Nas proximidades há comércio de bairro, escola municipal (EMEI Idara Rocha), posto de saúde (UBS Boa Saúde) e o Uniatacadista. A Estação Niterói do metrô de Porto Alegre fica no corredor de acesso da região, facilitando o deslocamento sem carro para quem depende de transporte público.
Minha Casa Minha Vida
O Porto dos Lírios é divulgado pela MRV dentro do programa Minha Casa Minha Vida. O enquadramento, o subsídio e a aprovação dependem da renda familiar, da unidade escolhida e da análise individual de crédito pela Caixa Econômica Federal.
O FGTS pode ser usado no financiamento MCMV, desde que o comprador cumpra as condições vigentes de tempo de carteira, saldo e situação cadastral. Para autônomo ou trabalhador informal, o MCMV também é uma alternativa — a comprovação de renda é diferente, mas tem caminho. A Leonora orienta o que reunir antes de qualquer visita.
O Porto dos Lírios tem 173 vagas de carro para 240 unidades. Não há uma vaga para cada apartamento. Se vaga for essencial pra ti, avisa a Leonora para ela filtrar as opções certas na tabela.
Transparência sobre a localização
Canoas passou por enchentes graves em 2024. O ponto publicado pela MRV para o Porto dos Lírios aparece na mancha municipal associada a esse evento histórico. Isso não determina o risco futuro da edificação — mas é uma informação que qualquer comprador tem o direito de conhecer antes de assinar.
Antes da compra, vale pedir à incorporadora: cota do terreno, soluções de drenagem e proteção específicas do projeto, responsabilidade técnica e condições de seguro. Incorporadora séria tem as respostas documentadas.
Perguntas frequentes
O que é o Porto dos Lírios em Canoas?
O Porto dos Lírios é um lançamento da MRV no bairro Rio Branco, em Canoas. São apartamentos de 2 dormitórios enquadrados no programa Minha Casa Minha Vida.
Quais plantas tem o Porto dos Lírios?
O Porto dos Lírios tem planta padrão de 38,40 m² e opção com sacada de 42,15 m². A Leonora te envia as plantas e explica as diferenças.
O Porto dos Lírios é Minha Casa Minha Vida?
Sim. O empreendimento é divulgado pela MRV dentro do programa Minha Casa Minha Vida. O enquadramento, o subsídio e a aprovação dependem da renda e da análise individual de crédito.
Como receber informações sobre o Porto dos Lírios?
Chama a Leonora pelo WhatsApp. Ela te envia as plantas, confirma o que está disponível e explica o processo sem pressão.
Mais sobre o Porto dos Lírios
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A Leonora é corretora de imóveis especializada no Minha Casa Minha Vida na região de Canoas e Grande Porto Alegre. Ela te ajuda a entender se o Porto dos Lírios se encaixa no teu perfil — sem pressão e com informações atuais.
Tu recebe as plantas, a tabela de valores e um resumo do processo. Se fizer sentido, ela agenda a visita.
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