Perguntas e respostas sobre o Residencial Athena

Sim. O Residencial Athena é financiado pela Caixa Econômica Federal pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), com confirmação oficial da Baliza Construtora.

A renda mínima familiar exigida pelo programa MCMV/Caixa para o Residencial Athena é de R$ 4.999 por mês. Esse valor é somado entre todos os membros da família que compõem a renda.

A Baliza Construtora informa: 1 dormitório a partir de R$ 248.025,25 e 2 dormitórios a partir de R$ 294.345,94. O valor exato por unidade varia conforme posição, andar e disponibilidade. A Leonora confirma o preço atualizado da unidade que te interessa.

As parcelas partem de R$ 1.399 por mês pelo financiamento MCMV/Caixa. O valor exato depende da tua renda familiar, da planta e do prazo escolhido junto à Caixa.

A entrada pode ser parcelada em até 80 vezes durante o período de obras. Não é necessário ter o valor total da entrada antes da entrega — tu vai pagando enquanto o imóvel é construído. O valor por parcela de entrada depende da unidade.

A previsão de entrega é maio de 2029 (42 meses a partir do início das obras). Em agosto/2026, as fundações estavam com 79% de conclusão e a estrutura com 19%.

Sim, desde que atenças os requisitos: ao menos 3 anos de carteira assinada acumulados (não precisa ser no mesmo empregador), não ser proprietário de imóvel no município onde mora ou trabalha, e não ter financiamento ativo no SFH. A Leonora verifica tua situação antes de qualquer passo.

O Residencial Athena tem 232 unidades distribuídas em 1 e 2 dormitórios, com vaga coberta incluída em todas.

Sim. Todas as 232 unidades têm vaga coberta incluída no preço. Algumas unidades têm possibilidade de vaga dupla. Confirme disponibilidade com a Leonora.

O Athena é um condomínio-clube com: piscina adulto e infantil com deck, academia, salão de festas, playground, espaço pet, pista de caminhada, churrasqueira, espaço gourmet e brinquedoteca. Tudo isso no Centro de São Leopoldo, com financiamento MCMV/Caixa.

O Residencial Athena fica na Rua São Francisco, 400, no Centro de São Leopoldo, a 2 minutos da BR-116, perto da Unisinos, do Trensurb e do comércio central da cidade.

O Residencial Athena é um empreendimento da Baliza Construtora, com atuação na Região Metropolitana de Porto Alegre e em São Leopoldo.

O primeiro passo é entrar em contato com a Leonora pelo WhatsApp. Ela verifica tua renda, explica as condições do MCMV, te envia as plantas disponíveis com valores e te acompanha em todo o processo — da simulação até a assinatura do contrato com a Caixa.