Quem busca planta studio FLOW ou metragem do empreendimento quer ver o layout de verdade — não só foto de decorado. Aqui tu entende o studio e o que cada tipologia entrega.
Cozinha completa, living integrado, banheiro com box de vidro. O studio do FLOW foi desenhado pra morar com conforto — ou alugar sem vacância, do lado da PUCRS.
Receber todas as plantas no WhatsAppA planta do studio do FLOW MGF não é “quarto com pia”. É um layout compacto com cozinha completa (não só nicho), living integrado (pra viver e receber sem se sentir espremido) e banheiro com box de vidro — o tipo de detalhe que pesa no dia a dia e na foto do anúncio de aluguel.
Studio bom é o que aproveita cada metro: circulação curta, área de uso clara, sem corredor morto. Quem compra pra investir olha isso com o olho de quem vai alugar; quem compra pra morar olha com o olho de quem vai acordar ali todo dia. A planta oficial do studio resolve os dois perfis sem enrolação.
Metragem exata por unidade e variações de planta eu te confirmo no WhatsApp — com o material oficial do empreendimento. Se um número não está no site, é porque eu prefiro te passar o dado certo da unidade, não um chute genérico.
O lançamento na Rua Guilherme Alves, 1003 — Jardim Botânico — tem studio, 1 e 2 dormitórios na planta. Valores públicos de referência (jul/2026): studio a partir de R$ 249 mil, 1 dorm a partir de R$ 299 mil, 2 dorm a partir de R$ 399 mil. Detalhe de tabela em preços do FLOW.
1 dormitório — living integrado e área de serviço resolvida. É o meio-termo entre o studio compacto e o 2 dorm: cabe quem quer um quarto de verdade sem pagar o preço de um apê familiar. Serve bem pro profissional que trabalha em casa (o condomínio tem coworking) e pro investidor que aluga pra casal ou mestrando.
2 dormitórios — espaço de verdade pra família ou pra quem precisa de um segundo quarto (home office, hóspede, filho). Os detalhes por unidade eu te passo por escrito na simulação — sem misturar nada com o preço do anúncio.
Planta boa sem condomínio útil é metade do produto. O FLOW foi pensado pra viver bem e alugar fácil: piscina, academia, coworking, espaço chimarrão, pet place, mini market, bicicletário e salão de festas. Quem aluga pra estudante ou profissional perto da PUCRS sente a diferença no anúncio — e quem mora usa no dia a dia.
A localização do FLOW (Jardim Botânico, a pé da PUCRS, UFRGS Campus Saúde, Hospital São Lucas e Bourbon Ipiranga) é o que faz a planta “trabalhar” o ano inteiro: demanda de moradia e de aluguel não depende de época do ano.
Se a tua comparação é studio na região da universidade — planta, preço e conta aluguel vs parcela — o guia de studio perto da PUCRS fecha o raciocínio antes da visita.
Cozinha completa, living integrado e banheiro com box de vidro. Desenhado pra morar com conforto ou alugar do lado da PUCRS, com vacância baixa de demanda.
Sim. 1 dorm com living integrado e área de serviço; 2 dorm com mais espaço pra família. O material completo eu mando no WhatsApp.
Metragem e variação por unidade eu te confirmo no WhatsApp com o material oficial — prefiro o número certo da planta que te interessa do que um genérico no site.
Me chama no WhatsApp. Eu te mando as plantas oficiais, te ajudo a comparar tipologia e cruzo com o valor de tabela da unidade.
A bíblia do lançamento: tudo sobre o FLOW, o bairro e a compra na planta num lugar só.
O lançamento completo: lazer, tipologias e simulação.
Studio, 1 e 2 dorm — valores públicos e o que “a partir de” significa.
O que conferir antes de comprar na planta.
Studio, 1 e 2 dormitórios — material oficial, sem formulário. Eu te ajudo a escolher a tipologia e cruzo com o preço de tabela da unidade.
Receber todas as plantas no WhatsApp