Residencial Athena: 1 e 2 dormitórios no Centro de São Leopoldo com MCMV
232 apartamentos com vaga coberta incluída, piscina e academia, financiados pela Caixa. Me diz o que tu procuras e eu te mando as plantas e valores atualizados.
Um condomínio-clube no coração da cidade
O Athena reúne apartamentos compactos com vaga coberta, áreas de lazer completas e localização no Centro de São Leopoldo — perto de tudo que resolve o teu dia sem precisar de carro.
1 dormitório
44,28 m² privativos. Prático para morar sozinho, em casal ou como primeiro apartamento próprio.
2 dormitórios
Três configurações: ponta (50,71 m²), meio (56,52 m²) e ponta com garden (68,95 m²). Mais espaço para dividir o dia.
Rua São Francisco, 400
No Centro de São Leopoldo, a 2 minutos da BR-116, perto da Unisinos, do Trensurb e do comércio central.
Da fachada às áreas de lazer: este é o Athena
Material oficial da Baliza Construtora para tu conheceres o projeto antes de pedir as plantas.
Qual planta combina com a tua rotina?
De 44 a 68 m², com ou sem garden. A Leonora te envia as plantas disponíveis por unidade e faz essa conta contigo, sem pressão.
Pedir as plantas disponíveis
No coração de São Leopoldo, perto do que resolve o teu dia
O Athena fica no Centro de São Leopoldo, a 2 minutos da BR-116 e caminhando da Praça Rio Branco. Unisinos a poucos minutos, Trensurb para quem trabalha em Porto Alegre, comércio e serviços na porta.
Conhecer a localizaçãoUm condomínio que estende o teu apartamento
Lazer, conveniência e segurança dentro do condomínio para não precisares sair para resolver tudo.
Comprar com a Caixa pelo MCMV: como funciona
O Athena é financiado pela Caixa Econômica Federal pelo programa Minha Casa Minha Vida. A entrada pode ser parcelada durante a obra — tu começa a pagar antes das chaves.
Renda mínima
A partir de R$ 4.999 de renda familiar mensal para se enquadrar no programa.
Parcelas a partir de R$ 1.399
Valor confirmado pela Baliza Construtora. O valor exato depende da planta, da unidade e da renda familiar.
Entrada em 80x
A entrada pode ser parcelada em até 80 vezes durante o período da obra — sem precisar juntar tudo de uma vez.
Quem costuma escolher o Centro de São Leopoldo
Quem mora ou trabalha no Centro
Já está perto: farmácia, banco, feira, escola. Sair do aluguel para pagar uma parcela próxima — no imóvel que é teu.
Estudantes ou professores da Unisinos
A Unisinos fica a poucos minutos do Athena. Ter o apartamento perto — com estrutura de condomínio — muda a rotina.
Quem vai para Porto Alegre trabalhar
O Trensurb conecta São Leopoldo a POA em cerca de 40 minutos. Morar no Centro leopoldense é prático para quem pega o trem.
Dúvidas sobre o Residencial Athena
O básico para tu conheceres o projeto. Para plantas, unidades disponíveis e valores atualizados, chama a Leonora.
Onde fica o Residencial Athena?
O Residencial Athena fica na Rua São Francisco, 400, no bairro Centro de São Leopoldo/RS, a 2 minutos da BR-116.
Quais apartamentos existem no Residencial Athena?
O Athena tem apartamentos de 1 dormitório (44,28 m²) e 2 dormitórios em três configurações: ponta com sacada (50,71 m²), meio com sacada (56,52 m²) e ponta com garden (68,95 m²). Todas as unidades têm vaga coberta incluída.
Como funciona o financiamento do Residencial Athena?
O Athena é financiado pelo programa MCMV/Caixa Econômica Federal. A renda mínima familiar é a partir de R$ 4.999. As parcelas começam em R$ 1.399 e a entrada pode ser parcelada em até 80 vezes durante a obra.
O que tem de lazer no condomínio do Athena?
Piscinas adulto e infantil com deck, academia equipada, salão de festas mobiliado, playground, espaço pet, petcare, pista de caminhada, quiosques com churrasqueira e bicicletário coberto.
Fala direto com a Leonora
Leonora te ajuda a comparar as plantas, entender os valores e escolher quais unidades vale a pena visitar. Tu podes perguntar tudo primeiro e avançar no teu tempo.
Atendimento pessoal, direto e sem pressão.
Vai direto ao que tu queres saber
Plantas, valores, localização e tudo que precisa para tomar uma decisão informada.
Plantas e tipologias
Compare as opções de 1 e 2 dormitórios e veja qual metragem combina com a tua rotina.
Valores do Athena
Entenda o que muda no preço e peça as opções atualizadas por unidade à Leonora.
Localização no Centro
O que fica perto da Rua São Francisco: Unisinos, Trensurb, comércio e serviços.
Perguntas frequentes
Respostas sobre MCMV, financiamento, entrega, vagas e atendimento.
Financiamento MCMV
Como funciona o programa, qual a renda mínima e como parcelar a entrada.
Fotos do projeto
Galeria completa com fachada, áreas comuns, interiores e plantas.
Apartamento 1 dormitório
Tudo sobre o 1D de 44,28 m² — quem é pra quem, metragem e o que tem dentro.
Apartamento 2 dormitórios
Três configurações (ponta, meio, garden) e qual faz mais sentido para ti.
Vale a pena comprar?
Análise honesta com pontos fortes, limitações e perfis que fazem mais sentido no Athena.
Comprar ou alugar?
Compare a parcela do MCMV com o aluguel atual e veja o que sai mais vantajoso no longo prazo.
Guia completo do Athena
Tudo sobre o projeto, o bairro, o financiamento e a construtora em uma só página.
Qual Athena combina contigo?
Diz se procuras 1 ou 2 dormitórios e a Leonora te manda as plantas e os valores atualizados — antes de tu precisares ir presencialmente.
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